Девелоперы уверяют: рынок недвижимости Дубая остаётся сильным

Несмотря на тревожный информационный фон, крупнейшие девелоперы и инвесторы уверяют, что фундаментальные показатели рынка остаются стабильными. Одним из наиболее оптимистичных голосов стал основатель девелоперского гиганта Emaar Мохаммед Алаббар.

По его словам, Дубай за последние десятилетия сумел создать уникальную экономическую модель. Город превратился в международный финансовый и логистический центр, где сходятся интересы инвесторов из Европы, Азии и Ближнего Востока. Это делает рынок недвижимости более устойчивым по сравнению с другими странами региона.

Одним из ключевых факторов остаётся высокая доходность аренды. В ряде районов Дубая она достигает 6–8% годовых, что значительно выше, чем в крупных европейских столицах. Кроме того, многие инвесторы получают дополнительное преимущество благодаря отсутствию налога на доход от недвижимости.

Важным стимулом для иностранных покупателей остаётся программа «золотых виз». Покупка недвижимости определённой стоимости позволяет инвестору и его семье получить долгосрочный вид на жительство в стране. Это усилило приток капитала из Азии, Европы и стран СНГ.

Кроме того, девелоперы продолжают запускать новые проекты. В разных районах города строятся жилые кварталы, гостиницы и коммерческие комплексы. Самыми активными районами остаются Business Bay, Dubai Creek Harbour, Dubai South и Palm Jumeirah.

Таким образом, несмотря на временную неопределённость, крупнейшие участники рынка уверены, что спрос на недвижимость в Дубае будет сохраняться.